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Optimisation de la rentabilité locative : identifier les meilleurs investissements
Un chiffre brut ne dit jamais tout. Le rendement locatif affiché sur le papier se pare de promesses, mais derrière la façade, charges imprévues, fiscalité mouvante ou périodes de vacance viennent souvent grignoter la rentabilité attendue. Certaines villes, parfois encensées …
Marge de négociation immobilière : astuces pour réussir votre achat
5 %. C’est la distance, en moyenne, qui sépare le prix affiché d’un bien immobilier de celui payé par l’acheteur en France. Pourtant, rien n’est figé : cette marge joue aux montagnes russes selon l’adresse, la nature du logement ou …
Localisation de la pierre angulaire dans l’architecture moderne
Une anomalie subsiste dans bien des récits : la « première pierre » n’a pas toujours été posée à l’angle. Loin de l’image figée du bloc d’angle, certaines pratiques médiévales misaient sur une dalle centrale, un élément isolé, investi d’un …
Financement d’une SCI : choisir le meilleur type de prêt
Obtenir un crédit au nom d’une société civile immobilière implique souvent des garanties personnelles des associés, contrairement aux prêts classiques accordés aux particuliers. Les banques exigent fréquemment que chaque associé se porte caution, ce qui peut surprendre lors de la …